Longère en pierres apparentes de 167m²

Description

Au calme, en campagne paisible,à 3Km du bourg de Sion les mines avec ces commerces: boulangerie, supérette avec rayon boucherie et traiteur, bureau de tabac bar et restaurant, médecins et pharamcie, 10 Km de Derval et de la 2*2 voies Nantes-Rennes, et 15 Km de Chateaubriant,Je vous propose cette très belle longère en pierres apparentes comprenant au rez de chaussée:_une cuisine aménagée et équipée de 21.50m² environ ouverte sur le salon_un salon/séjour de 44m² environ avec une cheminée_deux chambres avec placards de rangement et climatisées de 14 et 16.50m² environ_une salle d'eau de 12m² environ_un wc_une arrière cuisine de 9m² environ_une buanderie/chaufferie de 5.67m² environet un cellier et un garage attenant de 64m²avec une classe énergétique: Bà l'étage:_une mézzanine de 10.50m² environ _trois chambres dont deux attenantes de 14, 16 et 17m²_une salle d'eau avec wcLe bien est équipé d'une pompe à chaleur haute performance de marque "Dimplex", un système anti-intrusion, climatisation pour trois chambres,Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises,à l'exterieur:_un four à pain et barbecue sous abris habillés en palis d'ardoises_un abris de jardin et un abris à bois accolés de 7 et 28m² environ_un hangar de 64m² et un abris de 67m² (le tout fermé)_deux autres hangars ouverts de 55 et 160m²_de quatres soues de 52m² avec extension en grillage de 39m² environ_une serreet de plus un bien à rénover de 155m² environ comprenant:_trois ateliers attenant de 23, 35 et 48m² environ_un bureau de 22m² environ_une cuisine de 27m² environ_un wcavec une partie en comble aménageableune classe énergétique: Dle tout sur un terrain arboré avec deux puits et une surface de 4380m² entièrement cloturé et portail motorisé et allées bituméesEnorme potentiel pour une ou deux familles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à [email protected] présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.Mandat réf : 82216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.