2 pièces La Varenne hyper centre rénové

Description

SOUS OFFRELa Varenne Saint-HilaireDans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² comme neuf, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.Il n'y a plus qu'à poser les valises!Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L'appartement est parfaitement optimisé.Dès l'entrée, on découvre un appartement bien agencé et très lumineux :- Belle pièce de vie avec grandes fenêtres- Cuisine américaine équipée- Salle d'eau confortable- Appartement très bien entretenu, prêt à vivreGrâce à ses ouvertures généreuses, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Un emplacement très recherchéVivre à La Varenne-Saint-Hilaire, c'est profiter d'un quartier réputé pour :- ses commerces de proximité- son ambiance village- sa qualité de vieÀ proximité :- commerces, restaurants, cinéma, marché- transports- écoles- bords de Marne et promenadesUn cadre de vie particulièrement apprécié à Saint-Maur-des-Fossés.Les informations clés:Surface : 32 m²Copropriété : 17 lots et aucune procédure en coursCharges annuelles : 660 €Performance énergétique :DPE : 172 kWh/m²/anGES : 36 kg CO₂/m²/anEstimation des dépenses d'énergie : entre 610 € et 870 € par anPrix: 249 000 € dont 9 000 € d'honoraires à charge acquéreurCertaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.