Maison de 133 m2

Description

Maison 5 pièces 133 m² Environnement recherché à MondrainvillePrix : 298 000 €Dans un environnement naturel particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison de 133 m² offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et à moins de 5 minutes de lAutoroute A84.Implantée sur une parcelle de 543 m², cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.Agencement intérieurRez-de-chausséeBelle entréeGrand salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Sud-OuestCuisine américaine moderne et entièrement équipée1 salle de bainBuanderieWC séparéNombreux rangementsÀ létage3 chambres spacieusesSalle de douche avec WCEspaces dressingChaque pièce bénéficie dune belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.Extérieurs:Jardin paysager soigneusement entretenuTerrasse idéale pour les repas en plein airDouble garage avec portes électriques + espace atelier1 chenil2 abris de jardinUn véritable havre de paix pour les moments en famille ou entre amis.Informations techniques FibreAssainissement tout à légoutRécupérateur deau de pluieDPE : CGES : BAucune anomalie électriqueChauffage électrique + cheminée insert boisBallon deau chaude électrique 300 LVMCFenêtres PVC double vitrageIsolation laine de verreToiture tuilesTaxe foncière : 859 €Coût annuel des énergies estimé entre 2 100 € et 2 600 €Une pièce didentité sera demandée pour toute visite.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 [email protected] indépendant en immobilier RSAC de Caen n 908 923 204Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.Retrouvez toutes les informations des risques sur :https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.