Maison de 140 m² - 3 chambres - un garage

Description

A vendre en Normandie - Maison d'environ 140 m² - 3 chambres - un garage - terrain de 313 m²Située à 15 min de Caen dans un environnement paisible, la N158 est accessible à 1 km. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 18.10 m² avec cheminée insert, d'une salle à manger attenante de 14.55 m², d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 15.35 m² et d'une buanderie avec emplacement pour le lave-linge. Le couloir vous mène à une spacieuse chambre sur parquet de 19,25 m² avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, à une salle d'eau de 8.70 m² avec douche, sèche serviette, placard intégré et à un toilette séparé.À l'étage, le palier de 10.15 m² sur parquet bois dessert une belle chambre de 15,80 m² sur parquet bois et une salle d'eau avec douche, sèche serviette et un toilette.Au deuxième étage, une chambre de 9,30 m² sur parquet complète l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé avec une terrasse idéale pour les repas d'été, un espace potager, un abri pour le bois et un local de rangement pour les outils du jardin.La propriété comprend également un garage avec porte motorisée et une place de stationnement.chauffage par pompe à chaleur - cheminée avec insert - fenêtres double vitrage volets pvc électriques - ballon thermodynamique - isolation par l'extérieur - fibre - DPE (D) - GES (B) - assainissement individuel - Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2280€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.