Agréable T3 de 75 m² avec varangue + 2 parkings

Description

Drhouse Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 61 m² plus varangue de 14m2, idéalement situé en plein cœur de Saint-André, au sein du Domaine Vanille.Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon, donnant directement sur une varangue. Lespace nuit offre deux chambres avec placards donnant sur le jardin, ainsi quune salle de bain avec WC.Grâce à la varangue, la surface de vie totale atteint plus de 75 m², offrant un cadre de vie agréable et aéré.Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Les atouts :Climatisation dans les 3 pièces principalesAppartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoirDeux places de parking en sous-solInformations complémentaires :Résidence sécurisée comprenant 45 lotsCharges de copropriété : 79,25 € / moisTaxe dhabitation : 1 040 €Prix de vente : 182875 € (honoraires inclus, à la charge de lacquéreur, soit 4,5 %), prix hors honoraires :175 000 €Pour organiser une visite contact 7J/7 : 0693101100Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo. TENDIL Anne-Marie -Siren 537886871.Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.