Propriété de charme entièrement rénovée - volumes exceptionnels et prestations rares

Description

Propriété de charme entièrement rénovée - volumes exceptionnels et prestations rares. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Poitiers, 15 minutes de Melle et 1h30 de La Rochelle, découvrez cette propriété unique, pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre.La maison principale d'environ 430 m²:dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, un espace bar avec salle de billard, ainsi qu'une buanderie.L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, parfait pour accueillir famille et invités en toute sérénité.À l'étage, un véritable cocon vous attend : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, située à l'écart pour préserver intimité et tranquillité. Ce niveau propose également une salle de jeux et une salle de cinéma, pour des moments de détente incomparables.La propriété dispose également d'une maison d'invités indépendante d'environ 140 m², comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie et une salle de jeux - idéale pour recevoir, développer une activité d'accueil ou partager les lieux en toute autonomie.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine chauffée 5x12 m avec pool house Cuisine d'été conviviale Terrain de boules Espace de jeux (volley, badminton) Cave et carportEntièrement rénovée avec soin, cette propriété allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un lieu rare, pensé pour vivre, recevoir et profiter pleinement, en toute saison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCharming, fully renovated property - exceptional space and rare amenities.Just 45 minutes from Poitiers airport, 15 minutes from Melle, and 1 hour 30 minutes from La Rochelle, discover this unique property, designed to combine comfort, conviviality, and the art of living.The main house, approximately 430 m²:From the moment you enter, you will be captivated by a spectacular living room of approximately 100 m², bathed in light, ideal for entertaining and sharing unforgettable moments. The house also offers a functional kitchen, a bar area with a billiard room, and a laundry room.The ground floor sleeping area comprises four bedrooms and two bathrooms, perfect for comfortably accommodating family and guests.Upstairs, a true haven awaits: a master suite with a dressing room and bathroom, set apart to ensure privacy and tranquility. This level also offers a games room and a cinema room for unparalleled relaxation.The property also features a separate guest house of approximately 140 m², comprising three bedrooms,a bathroom, a kitchen, a living room, and a games room - ideal for hosting guests, developing a hospitality business, or sharing the space independently.Outside, everything is in place for complete enjoyment:Heated 5x12 m swimming pool with pool houseInviting summer kitchenPet courtPlaying area (volleyball, badminton)Cellar and carportCompletely and meticulously renovated, this property combines generous living spaces, high-quality amenities, and an exceptional setting.A rare find, designed for living, entertaining, and enjoying life to the fullest, in every season. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.