Maison 4 pièces , caves , double garage , cour .

Description

A Bergonne , 10 mn d'Issoire , 5mn de l'A75 , maison saine , au calme dans un charmant petit village .Beau potentiel d'aménagement , exposition sud Est , toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité .Cette maison est composée d'une grande cuisine fermée , un salon , wc indépendant , une grande chambre (15m²) , une salle d'eau , 2 autres chambres en enfilade (11 et 12 m² , la cloison peut être retirée) , un grenier , et une pièce aménageable de17m² .Pour compléter cette bâtisse :-3 caves voutées en pierres en rez de chaussée ( pouvant servir d'atelier , de remise ...) et une cave voutée en sous sol,- 1 remise attenante attenante au garage ,- cour fermée ,-double garage ,-dépendance , chenil avec petit enclos ,Chauffage au fuel , double vitrage sur toutes les pièces sauf la cuisine Assainissement tout à l'égout aux normes ,Faible taxe foncière .Idéal 1er achat , habitable en l'état .Devis de rénovation disponibles Exemple rénovation énergétique * / passage DPE de G en C : coût de 41000 euros ( aides de l'état possibles , simulation disponible)* travaux comprenant : VMC , système chauffage pompe à chaleur air/eau,isolation des murs par l'intérieur , isolation des combles perdues , huisseries et porte d'entrée . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.