4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON FILANT - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX ET FONCTIONNEL - COURBEVOIE MARCEAU / SÉBASTOPOL

Description

Dans une copropriété bien tenue et à taille humaine, au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux 4 pièces de 88 m², baigné de lumière et parfaitement agencé. Un bien rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie à deux pas de Paris.Localisation centrale et recherchéeSitué à deux pas de la gare de Courbevoie (Transilien L) : La Défense en 10 min - Saint-Lazare en 10 min.Tous les commerces de proximité, écoles, marché, restaurants et crèches accessibles à pied.Quartier vivant, sécurisé, avec une vraie vie de centre-ville sans les nuisances.Un intérieur chaleureux et optimisé-Grand séjour lumineux avec trois fenêtres ouvrant sur un balcon filant exposé sud, vue dégagée sur La Défense.-Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec grand plan de travail, four dernière génération, double évier, deux réfrigérateurs.-Salle à manger conviviale dans le prolongement.-Deux chambres confortables, salle de bain moderne avec meuble vasque sur mesure, WC séparé.-Nombreux rangements, agencements sur mesure.-Décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir.Prestations de qualité et confort moderne-Radiateurs design HENRAD, luminaires contemporains Mirro.-Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.-Internet par la fibre.-Chauffage et eau chaude collectifs avec individualisation des consommations.Une copropriété bien gérée-Travaux récents votés et payés : changement de fontes, rénovation de la cage d'escalier.-Charges maîtrisées : env. 1 000 €/trimestre (incluant chauffage, entretien, fonds travaux).-Taxe foncière : 974 €/an.-Immeuble sécurisé avec digicode.-Cave saine et place de parking en sous-sol incluses.Le + : Étage élevé, exposition sud, vue dégagée, agencement sur mesure.Un bien coup de cœur, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Samir Trabelsi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.