Maison en pierre de 110 m2

Description

Biéville Beuville.Nouveauté.Maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée, offrant une belle pièce de vie au charme authentique grâce à ses murs en pierre apparente.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée de cette maison alliant caractère et confort.Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.Au 2ᵉ étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 169 m², bien exposé et entièrement clos de murs.Surface habitable : 110 m²Performance énergétique :Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 7 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris).Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Caen.Contact et visites :Ludovic FINEL 06 58 32 49 [email protected] Caen n 908 923 204Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Retrouvez toutes les informations des risques sur :https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.