Maison de 99 m² - 4 chambres - sous-sol complet - terrain de 1962 m²

Description

A vendre en Normandie, à Cauvicourt (14190) - Maison d'environ 99 m² - 4 chambres - sous-sol complet - terrain de 1962 m²Située en impasse, cette maison très agréable à vivre, construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son très beau terrain.La maison s’ouvre sur une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 33,80 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée et exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une surface de 10,15 m², complète harmonieusement cet espace de vie.Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre sur parquet avec placard et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un toilette indépendant.À l’étage, le palier dessert trois chambres sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilette.La maison bénéficie d’un sous-sol complet carrelé d’environ 80 m², comprenant :- un espace buanderie de 15,70 m² avec évier et adoucisseur d’eau,- des espaces de rangement,- un stationnement pour véhicules avec porte motorisée.À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités avec sa terrasse exposée plein sud, son abri de jardin, son préau ouvert de 22,80 m² et de nombreux stationnements.Le jardin se prête parfaitement aux repas d’été en famille, aux moments de détente ou aux jeux des enfants.chauffage électrique - fenêtres double vitrage – volets PVC électriques et manuels - portail manuel - porte du sous-sol motorisée - nombreux stationnements en extérieur - fibre - DPE (C) - GES (B) - tout à l'égout. Toutes les commodités sont à moins de 5 km sur la commune de Bretteville-sur-Laize.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.