Maison neuve 3 chambres 92 m2 à Médis (17) en vente à terme libre 12 ans

Description

Vente à terme libre 12 ans - maison neuve hors lotissement de 2023 (normes PMR) immédiatement habitable avec un DPE exceptionnel en A-A = juste les valises à déposer ou à mettre en location !A 10 minutes de Royan dans un cadre naturel et quartier calme, maison d’environ 92 m2 composée de : -Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. -À l'étage par un joli escalier large en bois : 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux et un chauffe-eau thermodynamique permettent un confort total. Une terrasse d’environ 25 m2 sans vis-à-vis permet de profiter de la luminosité et le calme avec un petit jardin clôturé et vue dégagée.La maison n’est mitoyenne que par un grand garage attenant avec porte automatique : 2-3 places de parking complètent le tout devant la maison.En partant d'une valeur vénale de 335 000 €, vous versez un capital de 123 450 € HAI dont les honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (23 450 € TTC), soit un capital net vendeur de 100 000 € et une mensualité de 1 630 € pendant 144 mois (un loyer peut compenser une partie de cette mensualité).Référence annonce : 111006 (délégation).Taxes foncières 2025 : exonérées jusqu’en 2026. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.