Appartement T2 Plain-pied

Description

Installez-vous pour la période estivale ! Profitez du neuf sans attendre ! Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André.Ce T3 de plain-pied de 80,71 m2 avec terrasse et jardinet totalisant environ 58 m2, vous offre de l'espace et une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite.Il se compose de :•Une large entrée avec placard,•Une belle pièce de vie d'environ 31 m²,•Deux chambres confortables avec placards d'environ 14 et 15 m2,•Une salle d’eau,•Un grand WC séparé,•Un cellier,•Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Aspect financier des charges annuelles :•Charges de copropriété réduites dans le neuf•Charges de consommation énergétique d'environ 635€/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétiqueAspect financier de la transaction :•Frais de notaire réduits : Environ de 6 500€ (contre 26 500€ environ pour un bien à 330 000€ dans l'ancien) Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.Ce bien vous assure des prestations modernes, économies d’énergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.