Maison plain-pied

Description

Loiré-Vérines | Maison de plain-pied 111 m² | Terrain clos 1 240 m² | Dépendances 150 m²Idéalement située dans le hameau calme de Loiré-Vérines à seulement 10 mns de La Rochelle, cette maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offrira un cadre de vie paisible sur une belle parcelle close de murs de 1 240 m².Vous y découvrirez, une entrée, un séjour, une cuisine, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et deux placards.Un ensemble de dépendances d'environ 150 m² hangar, atelier, remise, stockage bois, poulailler complète ce bien et ouvre de belles perspectives d'évolution : Idéal que vous soyez artisan à la recherche d'un espace de travail attenant, famille nombreuse souhaitant s'étendre ou investisseurs envisageant la création de gîtes. Le potentiel est réel, dans un environnement calme et verdoyant.Un bien de caractère, à saisir pour concrétiser votre projet.A votre disposition pour une visite !Thierry Prot, DR HOUSE-IMMO au : 06 98 06 66 01Informations légalesPrix de vente : 262000 € HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000 €. Prix net vendeur : 250000 €.Performance énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre : E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.