MAISON 106M² 2CH, BUREAU JARDIN, GARAGE

Description

Maison de charme avec jardin, cave en pierre et garage à Saint-Maixent-lÉcole Hyper-centre 106 m² habitables (138 m² au sol) Jardin clos.À 2 min à pied, du marché, des commerces, écoles et commodités. À deux pas de l'ENSOA.Vous cherchez une maison chaleureuse, bien située, avec du cachet, du potentiel et un joli petit extérieur ?Cette maison de ville vous attend, au cœur de Saint-Maixent-l'école, avec sa toiture entièrement neuve sur la partie habitation !, son garage motorisé, sa cave en pierre, et son jardin intime exposé sud-est !Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m², traversante, idéale pour recevoir et profiter en famille. Une cuisine ouverte sur la pièce de vieUne salle d'eau, un wc séparé, un espace de stockage donnant sur le jardin et un garageÀ l'étage :Deux grandes chambres confortables, avec plancher bois et jolis volumesAu deuxième étage sous les toits : deux pièces mansardées, parfaites pour une chambre d'appoint, un bureau, un coin jeux ou lecture et /ou rangement.Côté extérieur :Un joli petit jardin cosy, entièrement clos, exposé sud-est : idéal pour les barbecues, les transats ou les plantes.Une terrasse intime, à labri des regards.Les + qui font toute la différence :Toiture entièrement neuve sur la partie habitation !Très belle cave en pierre, saine et authentique, parfaite pour le vin, le rangement ou un atelierGrand garage avec porte motorisée, rare en cœur de villeDouble vitrage, volets repeints, chauffage électrique.Idéal pour primo-accédants à la recherche dune maison avec extérieur, Parfait pour investisseurs souhaitant valoriser un bien rare en cœur de ville.À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo