Propriété familiale de 290m² avec piscine & dépendance sur 1,3 ha arboré.

Description

Gironde - Commune de Cars 33390 - A seulement quelques minutes de Blaye, des commerces, écoles, collèges, lycées et transports scolaires, découvrez cette magnifique propriété de 290m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.Exclusivité - Coup de cœur assuré.Cette belle demeure aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un quotidien paisible au cœur de la nature.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur le parc arboré.La maison propose également un salon indépendant lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit parfaitement agencé avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une salle de sport, une buanderie, un cellier ainsi qu'une dépendance attenante de 51m² viennent compléter l'ensemble avec praticité et potentiel.A l'étage, une magnifique suite parentale vous invite à la détente avec son dressing, sa salle de bain avec douche et ses toilettes indépendantes, créant un véritable cocon intimiste.A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à un terrain arboré de 13.324m², une piscine de 11x5.50, deux terrasses, dans un environnement privilégié sans vis-à-vis.Plusieurs entrées indépendantes permettent également d'envisager un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes.Prestations : Menuiseries PVC/Alu double vitrage, Fibre installée, Assainissement individuel conforme, Volets battants et roulants, Chauffage chaudière fuel.Une propriété pleine de charme où espace, confort et nature se rencontrent parfaitement.N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.