ATTIQUE de standing + TERRASSE avec VUE REMARQUABLE + GARAGE PRIVE + PLACE de PARKING PRIVEE

Description

******* Rare à la vente *******Ce superbe attique entièrement rénové en 2025 (32000€ de travaux réalisés), développe 142m2 et bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis.Situé au dernier étage, sans voisin de palier, il offre un cadre de vie unique, alliant volumes, luminosité et tranquillité.Prestation :- rénovation haut de gamme (isolation et ravalement de façade , chaudière, peinture intérieure, révisions des ouvrants, entretien de la toiture)- grande pièce de vie baignée de soleil- terrasse idéale pour les beaux jours- Garage + place de parking- Bien TRES RARE sur le tout le secteur Mulhousien- DPE et GES : CUn bien unique pour une clientèle en quête de confort et d'exclusivité.L'appartement étant vide et libre de suite, les photos meublées sont des exemples d'ameublement et de décoration fait avec l'IA. Il a une vue panoramique imprenable de toute la ville en mode "TOITS DE PARIS" pour couronner le bien.Ce penthouse Mulhousien est situé sur les hauteurs du vieux Dornach, quartier safe et cossu, prisé des Mulhousiens. C'est un secteur très tranquille, stable et résidentiel, constitué en majeur partie de maisons et de petites copropriétés, avec un esprit village : on y vient pour rester !!Il se compose de :- un ESPACE de VIE de 79m2 avec un séjour, salon, salle à mangé donnant sur la terrasse et la cuisine ouverte - une CUISINE OUVERTE entièrement équipée avec de très nombreux RANGEMENTS + BAR + FRIGO AMERICAIN + FOUR + PLAQUES INDUCTIONS- TROIS vastes CHAMBRES lumineuses avec placards muraux - une salle de bain avec 2 lavabos et douche- un WC séparé- un cellier XXL avec "cave à vin"- il fait 142m2 au sol dont 126m2 en loi carrez- une TERRASSE avec une VUE INCROYABLE Les PLUS qui font LA différence !!- une VUE PANORAMIQUE (Forêt Noire, édifices remarquables, les toits...) - seul au monde (Attique sans voisin de palier)- PETITE RESIDENSE DE STANDING - copro très SAINE et très CALME avec des propriétaires cossus, bienveillants, recherchant un certain bien être dans la résidence- ascenseur allant des garages jusqu'à l'entrée de l'appartement - très faible mansardes qui procure un charme très appréciable- bien CLE EN MAINS : aucun travaux à prévoir à l'intérieur de l'appartement et pour la résidence : vous êtes sereins pour des années !!- DPE C, GES C - quartier "historique" et "huppé- très nombreux rangements (cellier, dressing, placard, patio...)- climatisation dans le séjourDans les charges, tout est compris (tous les entretiens de la copro + chauffage + eau chaude et froide, + ascenseur, ... ) pour un budget franchement maitrisé.Tous les ouvrants sont de grandes qualités (baies vitrées, fenêtres de toit, fenêtres à battants) avec voletsVous l'aurez compris, c'est un bien d'exception et de grand standing qui coche même les cases auxquelles vous ne pensiez pas. Appartement pouvant accueillir un PMR Ce bien vous est présenté par Chris Perrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.