Maison familiale ou future chambres d'hôtes - jardin clos - garage - total environ 300 m2

Description

Bâtie sur une parcelle de 820 m², découvrez cette maison pleine de charme aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d’aménagement.La partie actuellement habitable se situe au rez-de-chaussée.Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m² desservant la cuisine et le garage.Vous y trouverez :•Une cuisine aménagée de 11 m²•Un séjour lumineux de 30 m², avec cheminée et parquet, ouvrant sur la terrasse et le jardin•Un cellier d’environ 5 m² (ballon d’eau chaude 300 L)•Un bureau de 7,8 m² avec placard•Un couloir avec rangements•Une salle de bain avec douche et baignoire•Deux chambres (9,7 m² et 12,3 m²)•WC indépendantsLe bien dispose également d’un garage double, d’une cave et de places de stationnement. Deux plateaux à aménager selon vos enviesDepuis l’entrée, l’accès se fait vers deux étages supplémentaires, chacun d’environ 100 m², avec de belles hauteurs sous plafond.Ces espaces sont entièrement libres, permettant une organisation sur mesure. Projets possibles :•Grande maison familiale•Gîte ou chambres d’hôtes•Création de deux logements indépendants(Le bien est déjà scindé en deux appartements au niveau de la matrice cadastrale) Informations complémentaires•Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage•Chauffage électrique au rez-de-chaussée Un bien rare par son potentiel et ses volumes.À découvrir pour donner vie à votre projet, qu’il soit familial ou immobilier.À retenir •Parcelle de 820 m²•Maison avec 3 plateaux d’environ 100 m² chacun•Garage 2 voitures, cave, jardin, stationnement•Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement•Idéal famille, projet locatif, gîte ou chambres d’hôtesMaison à 7 minutes d'Astaffort (pays de Francis Cabrel)et 15 minutes de lectoureEcole maternelle à proximité Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.