Duplex T5 récent avec terrasse et parking – Mérignac

Description

Sur la commune de Mérignac, au sein d’une résidence livrée en 2025, découvrez ce duplex T5 de 142,68 m² alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation traversante.Description du bienL’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend :Quatre chambres confortablesTrois salles d’eau modernesDes toilettes séparées, pratiques au quotidienÀ l’extérieur, vous profiterez :D’une terrasse de 23,44 m²De deux loggias de 2,93 m² et 3,10 m², parfaites pour profiter de l’air extérieur ou créer un espace détentePrestations complémentairesRésidence récente et sécuriséeAscenseurPlace de parking en sous-solConstruction récente répondant aux normes actuelles de confort thermique et acoustique Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.