Maison 3 faces de près de 100m2, 3 chambres Parcelle 300 m² Secteur calme

Description

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Maison 3 faces de près de 100m2, 3 chambres Parcelle 300 m² Secteur calmeSituée dans un quartier très calme, cette maison en 3 faces construite en 2010 offre environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables ainsi quune pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau professionnel ou espace indépendant). Implantée sur une parcelle de près de 300 m², elle bénéficie dune belle exposition et dun excellent confort de vie.Rez-de-chaussée :Une agréable pièce de vie lumineuse denviron 40 m² avec salon-salle à manger muni d'un poêle à bois et cuisine entièrement équipée (four, piano de cuisson, réfrigérateur américain)Accès direct au jardin par plusieurs grande porte-fenêtre apportant une belle luminositéUn WC indépendantUne pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou espace professionnelÀ létage :Trois chambres entre 10m² et 10,5m² avec placards de rangementUne salle deau avec douche et WCExtérieur :Parcelle bien exposée et ensoleillée, sans vis-à-vis, avec terrasse et espace barbecue.Gazon synthétique permettant un entretien minimal.Cabanon de 12 m² idéal pour le stockage ou pour accueillir la machinerie dune future piscine.Confort et prestations :Double vitrageVolets roulants électriquesPoêle à boisAdoucisseur deau et osmoseurFaçade en excellent étatStationnement :Possibilité de stationner deux véhicules à lintérieur de la parcelle.Commodités :À proximité immédiate dun parc de loisirs (jeux pour enfants, terrain de foot, espace sportif et promenade).Écoles maternelles et collèges à proximité sur la commune et lycées sur Perpignan (bus environ 15 minutes).Infos et visites : Manon POUS - Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.frRSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.