Longère 4 chambres + dépendances.

Description

Agréable longère de 1906 située à Antogny le Tillac, à 8 minutes de la gare de Port de Piles, 7 minutes de Dangé Saint Romain.La maison principale se compose d'une cuisine fermée, un salon salle à manger, un bureau qui peut servir de chambre, un WC avec lave main, un espace de rangement.L'étage dessert une salle d'eau avec un WC, trois chambres, dont une avec un dressing et une avec placard et point d'eau. Au-dessus du bureau du rez-de-chaussée une chambre.Une cour dessert une grange, une maison annexe composée d'une pièce, un arrière cuisine et une douche en prolongement.Vous disposez d'un cellier ainsi que d'une cave.Derrière la grange un espace jardin entièrement clos.Vous aurez à votre disposition, un hangar ouvert avec une partie transformée en garage donnant sur un grand verger, pommier, figuier, cerisier, pêcher, prunier, abricotier.Les huisseries sont en bois simple vitrage et survitrage.L'assainissement est individuel, il est à revoir.Chauffage : radiateurs électriques.Maison reliée à la fibre.Classe énergie: D 193 kwh/m²/an, GES: B 7 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2240 et 3060 euros.Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail [email protected] rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs soit un prix de vente à 220 000 euros, net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email [email protected]