En exclusivité Pierreville<br>Maison récente de plain-pied (2022) +100 m² utiles Évolutive 3 chambres Terrain 1 094 m²

Description

Plain-pied récent, plein sud, au calme, avec vue dégagée et aucun travaux à prévoir : ici, vous posez simplement vos valises.Située à Pierreville, à seulement 5 km de la plage de Surtainville, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et potentiel d'évolution.D'une surface habitable d'environ 85 m², complétée par un garage intégré de 15 m², elle développe plus de 100 m² exploitables.Elle se compose :- d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec séjour et salon,- d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée,- de 3 chambres,- d'une salle d'eau,- d'un WC indépendant.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours.Le garage intégré constitue un véritable atout : il offre la possibilité de créer facilement une suite parentale de plain-pied, une 4ᵉ chambre ou encore un bureau selon vos besoins.Le terrain clos de 1 094 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible.Les atouts : Maison récente (2022) Vie de plain-pied Exposition plein sud Vue dégagée Environnement calme Proximité immédiate des plages Maison évolutive Très faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoirConfort :- Pompe à chaleur- DPE : A / A- Fosse septique conformeCette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Possibilité de conserver une locataire sérieuse déjà en place.Prix : 279 900 € dont 8 000 € de frais de négociation.Valérie Adam - Immo Malin du Cotentin06 68 82 15 85 Ce bien vous est présenté par Valérie Adam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.