Appartement 3 pièces à vendre à Champigny sur marne Val de Marne Ile-de-France - 2 chambres - cave- toilettes séparées

Description

CHAMPIGNY 94500 DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE un 3 pièces de 68 m² environ en double exposition. Proche écoles et transports (bus à proximité immédiate pour RER A ou E, 14 min à pied de la future gare du Grand Paris) et commerces au pied de l'immeuble.Les informations essentielles: une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine, une grande salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec grand placard, une salon/séjour et une seconde chambre avec placard. L'appartement dispose en sus d'une cave. Ce que j'aime: les fenêtres double vitrage PVC, la double exposition de ce bien, la pièce de vie exposée Sud, les grandes hauteurs sous plafond donnant un très beau volume, les chambres généreuses avec grand dressing pour l'une et placard pour l'autre, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour offrir une belle pièce de vie de 30m², l'arrêt de bus et les écoles à 100 m, le parc du Tremblay à 9 min à pied, la future gare du grand Paris à quelques minutes à pied, la belle cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Mon coup de coeur: l'immeuble des années 1930 lui conférant un charme indéniable tant dans son aspect extérieur que dans la configuration de l'appartement, les moulures, la belle hauteur sous plafond de 2,80m! Les amoureux du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous!Les charges de copropriété sont de 191 euros par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 744 euros. La copropriété comprend 46 lots dont 26 d'habitation et n'a aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCe bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.MENTIONS LEGALESErick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMORSAC 877 706 309 00011 - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.