Villa T5 plain pied avec garage, piscine hors sol.

Description

Sur la commune de GONFARON, venez découvrir cette jolie villa individuelle de plain-pied, de type T5, présentant une superficie de 100m² , avec garage , piscine en bois et jardin aménagé de plus de 810m².La maison, construite en 2001, se compose de:- une entrée avec placard- une vaste pièce à vivre traversante de plus de 45m², avec cuisine aménagée et équipée- un WC indépendant- un espace nuit comprenant trois chambres ( 13,5m², 9,5m² et 11,2m²) dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. une pièce polyvalente de 6m² . Cette dernière est idéale pour aménager un bureau de télétravail ( maison raccordée à la fibre), un dressing, une salle de sport... Attenant et communiquant à l'habitation se trouve un garage de presque 23m².Côté séjour, au sud, se trouve une terrasse couverte avec barbecue.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, sans vis à vis, plat et arboré ( olivier, neflier...). Dessus s'y trouve une grande piscine en bois.De belles prestations: Climatisation réversible (2022), eau de ville et forage, arrosage automatique, adoucisseur, tout à l'égout, parking / stationnement facile sur la parcelle, terrain piscinable, fenêtre dans chaque pièce, moustiquaires.Cette villa familiale bénéficie d'une localisation privilégiée : Située dans un lotissement sans charge, au calme et à moins d'un kilomètre du centre du village et de ses commodités ( commerces, crèche, écoles primaire et maternelle, cabinet médical...).A découvrir rapidement si vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et un sublime jardin!DPE: C (154)GES: A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 971 et 1313€Taxe foncière: 1700€Prix de vente: 345 000€Mandat Exclusif N114184.Honoraires à la charge du vendeur.Vivre dans le SUD, au soleil, en provence, en région PACA Provence Alpes Côte d'azur, dans le Var, à 45 minutes de la mer et des plages. Idéal résidence principale ou résidence secondaire.Pour toute visite ou renseignements, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.