Propriété de prestige fort potentiel touristique

Description

Propriété de prestige au cœur des Pyrénées béarnaises Fort potentiel touristique Nichée dans le charmant village de Montory, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, entre authenticité, nature préservée et dynamisme touristique. Située à proximité de Tardets-Sorholus et Aramits, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des Pyrénées.Amoureux de nature et d'évasion, vous serez séduits par la proximité de sites incontournables tels que la passerelle d'Holzarte, les paysages grandioses de La Pierre Saint-Martin, la mythique forêt d'Iraty, ou encore le col de La Madeleine. Entre montagne et océan (à environ 1h15 des plages basques), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et recherché. La propriété principaleUne magnifique maison individuelle alliant confort et charme :Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminéeGrande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine et les montagnes1 chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain3 chambres à l'étage avec une seconde salle de bainSystème de chauffage performant : chaudière bois + panneaux thermiquesGarage et buanderie entièrement équipée Un ensemble immobilier unique et rentableUn véritable atout pour un projet de vie avec activité touristique : Chambres d'hôtes (bâtiment indépendant bardage bois)5 chambres avec salles d'eau privativesTerrasses privatives avec vue montagneCapacité totale : 12 couchagesGrande salle commune de 120 m² avec cuisine équipée Espace bien-êtreSalle de massageEspace balnéo avec sauna traditionnel et jacuzziSalle d'eau et terrasse privativeClimatisation réversible Deux gîtes indépendantsCapacité : 6 couchages chacunSéjour avec cuisine équipéeJardin privatif avec barbecue Extérieurs et dépendancesHangar agricole d'environ 150 m² (poulailler, écurie)Piscine chauffée 10 x 5 avec terrasse et vue panoramiqueCuisine d'été et terrasse couverte55 000 m² de prairie et de forêt Un investissement clé en mainExcellent chiffre d'affaires actuelFort potentiel de développement : organisation de petits événements (anniversaires, fêtes de fin d'année, retraites yoga, séjours bien-être)Activité immédiatement exploitable avec possibilité d'élargir l'offre (restauration, séminaires, stages) Des avis clients qui parlent d'eux-mêmes L'emplacement, le gîte, l'accueil chaleureux et la gentillesse des hôtes, la proximité avec la nature Le calme, le magnifique panorama, le chalet très cosy, le confort, la piscine et le spa, l'accueil Un lieu exceptionnel, quelle vue ! Montagne sublime, prestations vraiment agréables, hôtes très accueillants, à proximité de nombreux sites à visiter, randonnées, fromageries et artisans. Un restaurant à Montory vraiment sympa. Une propriété rare sur le marché, idéale pour allier qualité de vie et projet professionnel.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Florence Gil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.