Maison de 120m2 sur un terrain de 2200m2

Description

Située à Torigny-les-Villes, au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 120 m² habitables (130 m² au sol), implantée sur un superbe terrain arboré de 2 200 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon, le tout bénéficiant d'une triple exposition.Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une pièce annexe d'environ 5 m² (ideal bureau ou rangement) et un WC indépendant.À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Sous les combles, une chambre supplémentaire de 12,60 m 2 offre un espace idéal pour un enfant ou un bureau.Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un cadre de vie verdoyant et paisible.Les + : Terrain de 2 200 m² Nombreuses places de stationnement Garage de 30 m² Cave d'environ 20 m² (potentiel d'aménagement) Appentis de 15 m² et 9 m²Confort : Pompe à chaleur (2011) Consommation énergétique estimée : entre 1 800 € et 2 100 €/an (chauffage et électricité)Un bien idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort.À visiter sans tarder.Contact :Ludovic FINEL06 58 32 49 [email protected] : 908 923 204 CAENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.Retrouvez toutes les informations des risques sur :https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.