Exceptionnelle maison neuve prestations haut de gamme

Description

EXCEPTIONNELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, VUE MONTAGNES ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME À seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, nichée dans un environnement calme et privilégié offrant une superbe vue sur les montagnes.Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et proximité des commodités. Oloron-Sainte-Marie, capitale du Haut-Béarn, propose de nombreux commerces, établissements scolaires, services médicaux, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. Vous rejoindrez également facilement Pau en moins de 50 minutes, les stations de ski des Pyrénées pour vos loisirs hivernaux, ainsi que la côte basque et ses plages océanes en un peu plus d'une heure.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison de plain-pied développant environ 130 m² habitables.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte moderne, d'une superficie de 63m2, idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures permettent un accès direct à une impressionnante terrasse de 140 m², véritable prolongement de l'espace de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : une élégante pergola bioclimatique, une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur et une vue dégagée sur les montagnes créent un cadre de vie tout simplement exceptionnel.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale indépendante de 25m2, parfaitement isolée des trois autres chambres pour préserver intimité et tranquillité. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux WC complètent cet espace familial.Côté confort et performances énergétiques, cette maison dispose de prestations rares : Climatisation réversible par pompe à chaleur Chauffage par pompe à chaleur Double vitrage intégral VMC double flux 12 panneaux photovoltaïques permettant de réaliser de belles économies d'énergieÀ l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle entièrement clôturée de 2 550 m² avec portail électrique, d'un garage fermé avec porte motorisée, d'un carport ainsi que d'un abri de jardin.Moderne, économique, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui.Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et programmer votre visite. Ce bien vous est présenté par Florence Gil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.