72600 VILLAINES-LA-CARELLE Maison 126 m² - 4 chambres + Jardin avec vue

Description

Nouveau prix : 137 000 € FAILe charme de l'ancien, des volumes atypiques et une vue imprenable.Située à seulement 10 minutes de Mamers, cette jolie maison de pays est un véritable havre de paix. Si tu cherches du caractère, de la lumière et une vue dégagée sur la campagne sarthoise sans être isolé des services (écoles, hôpital, commerces), ce bien est fait pour toi. Une distribution unique et chaleureuse :Espace de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur une salle à manger conviviale avec son poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique avec un grand cellier très pratique.Le Salon Cathédrale situé à l'étage, découvrez le salon aérien, baigné de lumière, complété par un coin cocooning et une mezzanine aménagée en 3ème espace nuit.Espace Nuit : Deux autres chambres sont accessibles par un second escalier, dont une avec un volume original et des rangements astucieux en sous-pente.Commodités : Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, WC séparés à chaque niveau. Côté technique & Extérieurs :Confort : Huisseries de qualité, isolation de la toiture refaite (DPE D, rare pour le secteur). Fibre optique installée.Annexes : Un garage/atelier de 38 m² et une pièce supplémentaire de 18 m² en pignon offrant un beau potentiel de stockage ou de création.Le Jardin : Situé juste en face de la maison, un terrain de 300 m² pour profiter du calme et du voisinage bienveillant.Le conseil d'Isabelle :À 137 000 €, cette maison offre un rapport "prix/volume" imbattable sur le secteur de Villaines-la-Carelle. Le garage de 38 m² est également un vrai luxe pour les bricoleurs ou pour protéger un véhicule.Ne tardez pas, c'est une opportunité rare sur le secteur Isabelle GaudréTel / SMS / WhatsApp : 06 85 72 90 03Email : [email protected] de vous assurer de la validation de votre financement à hauteur de ce montant avant de solliciter une visite. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs majeurs avant la visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.