MAISON PLAIN PIED 60 M² AVEC JARDIN ET GARAGE SECTEUR HOPITAL JEAN BERNARD

Description

Valenciennes – secteur hôpital Jean-BernardRue à sens unique, environnement urbain pratique et accessible.À proximité immédiate :✔ Centre hospitalier Jean-Bernard✔ Navette gratuite menant à la gare SNCF✔ Accès rapide aux axes principaux✔ Idéal premier achat, investisseur ou projet évolutifVenez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 60 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², offrant un beau potentiel d’évolution.Composition•Entrée•Salon / salle à manger•1 chambre•Cuisine aménagée équipée (ancienne)•Salle de bains avec douche•WC séparésExtérieurs et annexes•Garage non attenant de 18 m² avec porte motorisée•Terrasse•Jardin clos•Pergola en façade Possibilité d’extension (sous réserve d’autorisations d’urbanisme) Éléments techniques rassurants•Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés (2013)•Chaudière gaz à production d’eau chaude installée en 2020 Contrat d’entretien en cours•Installation électrique 1999 (protégée par un différentiel 40 mA)•Isolation laine de verre en combles• salle de bains refaite à neuf• Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.