Propriété de 230m2- 9 Pièces- Dépendances- Terrain de 2,5 Hectares et coup de pèche.

Description

Domaine d'exception entièrement rénové avec goût.Au cœur d'un charmant hameau à seulement quelques minutes de Montmorillon et de toutes ses commodités.Venez découvrir ce lieu rare et inspirant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale , activité de gîtes et chambres d'hôtes, organisation d'événements, ou encore lieu de réception et de séminaires.Le propriétaire a pris soin de préserver l'âme et l'authenticité de cette ancienne demeure, en mettant à l'honneur des matériaux nobles et en respectant le charme d'origine.La propriété dispose notamment d'une superbe salle de réception d'environ 300 m², à la décoration originale et chaleureuse dotée d'un espace bar convivial, d'un coin plus intimiste, d'une piste de danse, d'une table centrale pour les mariés ainsi que de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant.Une salle de jeux et de sport, complète les nombreux atouts de la propriété.La maison principale d'une surface de 230m2 propose des volumes généreux.Elle vous offre au rez-de-chaussée : Un salon cosy de 22m2 avec cheminée, une salle à manger de caractère de 31m2 avec poêle, une vaste cuisine dinatoire de 28m2 aménagée et équipée, 3 belles chambres, dont une installée en dortoir, 3 salles d'eau et WC indépendants.À l'étage : un palier pouvant accueillir un espace détente ou une chambre d'appoint, un couloir desservant 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, plusieurs dépendances et petits toits viennent compléter l'ensemble.Le domaine s'étend sur un superbe parc d'environ 2,5 hectares, comprenant une partie boisée et vous pourrez suivre un chemin de campagne qui vous mènera à un site privé en bord de Gartempe, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments conviviaux au calme et pratiquer la pêche ( nombreuses fosses pour les amateurs ) Pour finir vous disposerez d'une pâture pouvant accueillir provisoirement caravanes et tentesUn lieu rare, chargé de charme et de potentiel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou une activité touristique dans un environnement naturel privilégié.Pour plus de renseignements et des photos supplémentaires, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.