Villa F7 Saint Gilles- Emplacement privilégié

Description

A une minute du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains et de la plage des Roches Noires, DRhouse vous propose cette villa construite sur un terrain de 603 m2 dans le lotissement sécurisé du Domaine de lÉlysée. Calme et proximité des commodités sont au RDV pour ce bien.Dune superficie totale de 170 m² sur deux niveaux, / MaIson principale de 120m2, dépendance de 50m2, et varangue fermée de 30 m² . MAISON PRINCIPALE de 120 m² + varangue fermée de 30 m²Rez-de-chaussée :Pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec vue océan et accès direct à la piscine. Une chambre. Une salle deau avec toilettes.À létage :Trois chambres, dont deux avec vue océan. Une salle de bain double vasque. Toilettes séparées.DÉPENDANCE de 50 m²Séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée. Une chambre avec vue océan et accès piscine. Une salle deau avec toilettes.ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUESPiscine avec vue océan. Jardin plat. Climatisation et brasseurs dair.Stationnement pour deux véhicules à lintérieur et deux places à lextérieur.Assainissement collectif - Tout à légoutPotentiel locatif intéressant. CHARGES ET FISCALITÉ :Quote-part annuelle du lotissement : 1 500 €. Taxe foncière : 3 009 €PRIX DE VENTE : 925 000 €. Prix hors honoraires : 900000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 €Pour organiser une visite je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur.Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.