Maison de village à fort potentiel Hangar 100 m² Proche La Rochelle

Description

Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété en pierre offre un volume global rare sur le secteur. Alliant le charme de l'ancien et le calme d'un village dynamique (écoles, commerces et pôle médical accessibles à pied), c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un bâti de caractère."Espace Vie 145 m² :Maison saine, lumineuse avec une excellente classification énergétique en C.Trois chambres spacieuses.Le "Plus" : Une pièce attenante à rénover de 30 m² brute, idéale pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace de télétravail.Dépendances & Stockage :Hangar de 100 m² : Un volume exceptionnel pour collectionneurs, artisans, passionnés de bricolage ou tout autre projet.Terrain clos et au calme, équipé d'un forage.Une opportunité à saisir à 20 min de l'Océan et du pont de l'Île de Ré.Conditions de vente :Affichée à 269 000 € HAI, ce prix a été étudié pour intégrer votre projet de rénovation et personnaliser le bien à votre goût.Un dossier technique complet vous sera présenté lors de la visite pour une transparence totale Une Opportunité à Saisir à 20 mn de l'océan et du pont de l'ile de Re.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.