BELLE DEMEURE SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE, ESPACE PARKING ET JARDIN

Description

A VENDRE BELLE DEMEURE COSSUE SUR 3 NIVEAUX /222 M2 HABITABLE / 8 PIECES DONT 6 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ET JARDINEYSINES 33320-BORDEAUX METROPOLEMATERIAUX DE QUALITE ET ROBUSTES- TRES BIEN ENTRETENUE- FORT POTENTIEL -AGENCEMENTAvec une surface utile de 295M2 dont 222M2 habitable cette maison se décline en 3 parties :-Le Rez de chaussée surélevé comprend une belle entrée spacieuse avec un escalier en pierre, un grand salon-séjour, 2 chambres , salle de bains , WC indépendant et dégagement.Un balcon orienté Sud est accessible par les grandes portes fenêtres du salon-séjour traversant et donne une vue plongeante sur un magnifique jardin arboré et fleuri.-L'étage comprend: 2 chambres, 2 dressings, 2 salles de bain, WC et dégagement- Le Rez de jardin desservi par une entrée indépendante , d'une décoration plus sommaire, comprend :3 pièces, coin cuisine , salle d'eau, WC et dégagement.La maison est édifiée sur un terrain clôturé avec portail et jardin disposant d'un forage .-En annexe un trés grand garage de 50 m2 avec une cave et un cellier offrent un espace utile complémentaire de 73 m2.-COMMODITES:-Commerces: Super U à 2,5 km, Leclerc Bruges à 3 km, Le Vigean à 1,5 km -Centre bourg à 750m (mairie, église, écoles , activités culturelles...)- Transport:Tram D à 1 km, Bus L2 , Aéroport à 10 min. Accès rapide vers rocade, boulevards , route du Médoc ou de Lacanau.-Promenade: parc Majollan, réserves du marais, , parc bordelais-A SAVOIRConstruction de qualité par des ouvriers de France reconnusMenuiseries en bois acajou avec doubles vitrages et volets roulantsToiture réalisée avec des tuiles plates de MureauxRadiateurs en fonte alu avec thermostatChaudière à condensation haut de gamme neuveCheminée avec insert et récupérateur de chaleurCharpente traditionnelle et combles Forage avec pompe pour arrosage du jardin et certains points d'eau de la maisonSol en pierre de travertin et parquet flottantPortail automatiqueDPE C -LES ATOUTSMaison d'un excellent entretien fait avec soin et amour!Un potentiel rare avec 2 entrées indépendantes pour un espace habitable sur 3 niveaux reliés par escalier intérieur, ayant chacun des pièces d'eau.Idéal pour une grande famille, une cohabitation avec un parent , un locataire, une activité indépendante ou professionnelle.Pour toute information ou une visite , n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.