Donnant sur un petit lotissement calme

Description

Succombez au charme de cette maison moderne de 118 m² habitables avec garage, pensée pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.Édifiée sur un terrain de 741 m² sur la commune de St Germain de Lusignan, cette réalisation allie parfaitement élégance architecturale et fonctionnalité. Un espace de vie spectaculaireVéritable pièce maîtresse de la maison, le séjour de 58 m² offre un cadre de vie lumineux et convivial grâce à ses généreuses ouvertures sur l'extérieur.•Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière •Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage •Accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison Un espace nuit confortable et intimiste•3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative •Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire moderne et d'un meuble double vasque •Un WC indépendant avec fenêtre, situé à proximité de l'entrée Des équipements pensés pour le quotidien•Garage intégré •Cellier reliant la cuisine et le garage pour un maximum de praticité •Porche d'entrée couvert apportant cachet et confort dès l'arrivée Un cadre de vie entre nature et commoditésSituée dans un secteur calme et recherché de St Germain de Lusignan, cette maison permet de profiter pleinement du charme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Une localisation idéale•Accès rapide à l'A10•À 2 minutes de Jonzac •À 20 minutes de Saintes•À 45 minutes de Bordeaux Les points forts de ce projet :•Maison de 118 m² avec garage •Pièce de vie exceptionnelle de 58 m² •Terrasse couverte •Suite parentale avec dressing •Cellier communicant •Terrain de 741 m² •Secteur calme à proximité des commodités Pour tout renseignement complémentaire, contactez François DELUT, votre conseiller commerc Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d’adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n’inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.