Quartier calme et agréable

Description

Découvrez ce projet de villa contemporaine de 110 m² habitables, au style architectural affirmé et aux lignes modernes, conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.Implantée sur un magnifique terrain de 1 147 m² à Saint-Genès-de-Fronsac, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les personnes recherchant calme, espace et qualité de vie.- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumièrePensée pour favoriser les moments de partage, cette villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m².* Séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées* Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central* Volumes généreux et circulation fluide* Belle ouverture sur les futurs espaces extérieurs- Un espace nuit confortable et bien agencé* 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative* Une salle d'eau familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque* Un WC indépendant avec fenêtre- Des prestations pensées pour le quotidien* Cellier attenant à la cuisine* Espaces de rangement optimisés* Agencement moderne alliant esthétique et praticité- Un environnement rare sur le secteurCette villa prendra place sur un terrain de 1 147 m², situé dans un petit hameau résidentiel particulièrement calme de Saint-Genès-de-Fronsac.Vous profiterez d'une situation privilégiée avec très peu de passage, aucun vis-à-vis direct et un environnement verdoyant propice à la détente et à la tranquillité.- Une localisation idéale* À 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac* À 5 minutes de l'accès A10* À 25 minutes de Bordeaux- Les atouts du projet* Villa contemporaine de 110 m²* Architecture moderne et originale* Suite parentale avec dressing et salle d'eau* Pièce de vie de près de 50 m²* Grandes baies vitrées* Terrain de 1 147 m²* Petit hameau résidentiel calme* Aucun vis-à-vis direct* Accès rapide à BordeauxPour tout renseignement complémentaire, contac Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d’adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n’inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.