Quartier calme et agréable

Description

Découvrez ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 117 m², conçu pour offrir de grands volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie optimal dans un environnement privilégié.Implantée sur un magnifique terrain de 1 147 m² à Saint-Genès-de-Fronsac, cette réalisation séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.- Un espace de vie spectaculaireVéritable cœur de la maison, la pièce de vie de près de 59 m² offre des volumes remarquables et une belle ouverture sur les extérieurs.* Grand séjour lumineux grâce aux nombreuses ouvertures* Cuisine ouverte favorisant les moments de partage* Espace salon et salle à manger aux dimensions généreuses* Accès direct à une terrasse d'environ 24 m², idéale pour profiter des beaux jours- Un espace nuit conçu pour le bien-êtreL'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant un confort optimal.* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative* Deux chambres supplémentaires de belles dimensions* Une seconde salle d'eau indépendante* Un WC séparé- Des prestations modernes et fonctionnelles* Cellier attenant à la cuisine* Entrée avec espace de rangement* Circulation fluide entre les espaces de vie et l'espace nuit* Conception moderne alliant confort et praticité- Un cadre de vie rare sur le secteurCette maison prendra place dans un petit hameau résidentiel particulièrement calme de Saint-Genès-de-Fronsac.Le terrain de 1 147 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une route très peu passante et d'une absence de vis-à-vis direct, garantissant un cadre de vie paisible et préservé au quotidien.- Une localisation idéale* À 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac* À 5 minutes de l'accès A10* À 25 minutes de Bordeaux- Les atouts du projet* Maison contemporaine de 117 m²* Pièce de vie de près de 59 m²* Terrasse extérieure de 24 m²* Suite parentale avec dressing et salle d'eau* Double salle d'eau* Terrai Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d’adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n’inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.