Secteur très recherché

Description

Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 60 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale alliant simplicité, confort et fonctionnalité.Implantée sur un terrain de 540 m² situé à Sainte-Eulalie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune particulièrement recherchée aux portes de Bordeaux.- Un intérieur optimisé et agréable à vivreLa maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 35 m², pensée pour maximiser l'espace et la luminosité.* Salon, séjour et cuisine réunis dans un espace convivial* Belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l'extérieur* Agencement moderne et fonctionnelL'espace nuit comprend :* 2 chambres confortables* Une salle de bain pratique et bien agencée* Un WC indépendant* Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaireUn garage peut également être envisagé selon vos besoins et votre projet.- Un emplacement recherchéCette maison prendra place sur un terrain entièrement viabilisé de 540 m², à proximité immédiate du centre-bourg de Sainte-Eulalie.Vous profiterez d'un quotidien particulièrement pratique grâce à la proximité des commerces, écoles, services et de la zone commerciale Grand Tour, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.- Une localisation idéale* À 2 minutes de l'accès A10* À 2 minutes de la zone commerciale E.Leclerc Grand Tour* À 15 minutes de Bordeaux- Les atouts du projet* Maison de plain-pied de 60 m²* Pièce de vie de près de 35 m²* 2 chambres* Cellier indépendant* Garage possible* Terrain viabilisé de 540 m²* Secteur très recherché* Accès rapide aux commerces et aux grands axesPour tout renseignement complémentaire, contactez François DELUT, votre conseiller commercial à l'agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d’adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n’inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.