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Description

Maison neuve 110 m² – Plain-pied – 4 chambres – Terrain 960 m² – MisérieuxVOTRE PROJET DE VIE À MISÉRIEUX – CALME, ESPACE & CONFORTSur la commune recherchée de Misérieux, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez ce projet de construction maison + terrain, idéal pour une vie de famille confortable et durable.LA MAISON - 110 M² DE PLAIN-PIED, MODERNE ET FONCTIONNELLECette maison contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimisé :- Grande pièce de vie de 50 m², ouverte et lumineuse- Salon / séjour avec grande baie vitrée- Accès direct à la terrasse et au jardin- Cuisine spacieuse, idéale pour un îlot central- Accès direct au cellier- Coin bureau à l’entrée, parfait pour le télétravail- 4 chambres de 10 à 12 m², avec placards intégrés- Salle de bain familiale avec baignoire + douche + double vasque- 2 WC indépendants (espace jour / espace nuit)- Garage de 20 m² minimum, personnalisable selon vos besoinsUne maison pensée pour le quotidien d’une famille, alliant confort, praticité et modernité.LE TERRAIN- Beau terrain plat de 960 m²- Idéal pour jardin, terrasse, aire de jeux ou future piscine- Environnement calme, résidentiel- Belle exposition (à étudier selon implantation)Un vrai atout rare sur le secteur, offrant espace et intimité.MISÉRIEUX – UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ- École primaire dans la commune- Environnement calme et verdoyant- Proximité de Trévoux, Villefranche-sur-Saône et axes vers LyonParfait compromis entre vie à la campagne et accès aux bassins d’emploiINFORMATIONS COMPLEMENTAIRES- Projet personnalisable selon vos envies et votre budget- Normes RE2020- Accompagnement clé en main : conception, permis, construction- Assurance et garanties constructeur inclusesContactez directement CAROLINE GUILLEMAUD ou répondez à CETTE ANNONCE pour étudier votre projet et concrétiser votre maison idéale à Misérieux. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 169 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 211 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : [email protected]