Annonce immobilière

Description

Devenez propriétaire à Montmerle-sur-Saône – Maison contemporaine de plain-pied de 110 m² – 4 chambres + garageVous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?Cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour une famille ou un couple actif, est faite pour vous !UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR LE QUOTIDIENDès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², parfaitement agencée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Elle accueille :- un salon confortable,- une salle à manger lumineuse,- une cuisine ouverte avec îlot central, moderne et fonctionnelle.Une entrée semi-fermée avec WC indépendant et placard intégré apporte confort et praticité au quotidien.UN COIN NUIT IDÉAL L’espace nuit, bien séparé, se compose de :- 3 chambres confortables de 11m² dont 1 suite parentale- une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque,- un WC indépendant.PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES- Garage de 25 m²- Porche d’entrée couvert, apportant charme et protectionMaison fonctionnelle, moderne et facile à vivre, idéale pour une résidence principaleMontmerle-sur-Saône :- Cadre de vie calme avec un environnement naturel en bord de Saône et de nombreux espaces de promenade- Vie locale dynamique et conviviale avec des marchés, des animations saisonnières, fêtes traditionnelles et une vie associative bien présente.- Proximité des services essentiels (commerces de proximité, écoles, restaurants, gare SNCF à quelques kilomètres, axes routiers vers Villefranche et Lyon).Pour concrétiser votre projet de vie :Contactez directement votre commerciale CAROLINE GUILLEMAUD ou répondez à cette annonce. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 225 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : [email protected]