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Description

CENTRE VILLAGE DE ST ALBAN DE ROCHE Loin du bruit des grands centres villes, venez découvrir ce petit village de St Alban de Roche situé à 5 min de Bourgoin Jallieu. La Maison que nous vous proposons sera située à moins d'une minute du centre village, moins de 5 minutes de la Sortie A 43 ( Lyon, Grenoble, Chambery ) vous aurez acces a deux gares ( L isle d abeau / Bourgoin ) à moins de 7 minutes et des grands centres commerciaux à moins de 5 minutes. La maison comporte tout le confort d'une maison neuve, pompe a chaleur avec chauffage réversible ( climatisation et chauffage ) volets roulants électriques avec gestion des ouvertures sur smartphone, porte de garage électrique, suite parentale au RDC avec grand dressing et salle d'eau privative, une pièce de vie d'environ 50 m² un wc indépendant et un garage, sur l'etage 3 chambres une salle de Bain et un wc. Pour ce qui est de l'extérieur, terrain entièrement piscinable de 450 m² avec une vue dégagée dans un calme absolu. 387 000 € FRAIS DE NOTAIRE INCLUS Si vous souhaitez en savoir plus, Vincent 07 64 37 52 61 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 252 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr