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Description

Terrain viabilisé & projet de construction sur mesure – Charnay-lès-MâconUn cadre résidentiel recherché, aux portes de MâconRare opportunité à Charnay-lès-Mâcon : découvrez ce terrain constructible à viabiliser de 720 m², situé à proximité du centre-ville, avec une vue dégagée est ET ouest. La superficie du terrain peut etre revue en ajoutant du non constructible et/ou du constructible. Tout est possible et à discuter !Vous profitez d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à Mâcon et aux principaux axes routiers.Un projet de maison pensé pour votre mode de vieCe terrain est idéal pour accueillir une maison neuve entièrement personnalisée, conçue pour répondre aux attentes :d’une famille souhaitant plus d’espace et de confort,ou d’actifs recherchant un cadre de vie qualitatif, proche de leur lieu de travail.Nous vous accompagnons dans la conception d’un projet 100 % sur mesure, adapté à votre budget, à vos envies et à votre organisation familiale.Toutes nos maisons sont conçues conformément à la réglementation RE2020, pour un confort durable et des consommations maîtrisées. Exemple de projet possibleSur ce terrain, Demeures Caladoises vous propose, à titre d’exemple, une maison contemporaine d’environ 151 m², aux prestations de qualité, comprenant de beaux volumes et une conception moderne.Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins et vos préférences.Un emplacement idéal pour concilier vie active et sérénitéVivre à Charnay-lès-Mâcon, c’est faire le choix :d’un secteur recherché du Mâconnais,d’un environnement calme et résidentiel,sans renoncer à la proximité immédiate de la ville.Contactez dès maintenant Mme Élodie Azevedo – 0 6 2 5 2 9 4 9 8 0pour une étude personnalisée gratuite et sans engagement.Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison dans l’un des secteurs les plus prisés de la région. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 380 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr