Annonce immobilière

Description

Et si votre nouvelle vie de famille commençait ici ?A moins de min de Crêches-sur-Saône.À La Chapelle-de-Guinchay, découvrez un projet de maison neuve pensé pour les familles qui souhaitent conjuguer confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités.Sur un terrain viabilisé de 556 m², ce projet propose une maison de 103 m² habitables avec un garage de 22,5 m² : l’espace idéal pour construire votre cocon familial et profiter pleinement de votre extérieur.Tout pour faciliter votre quotidienÀ proximité, vous trouverez notamment :École et collègeCabinet médicalPharmacie Commerces alimentaires et boulangerieBoucherie DentisteOpticienAssociations et activités sportivesUn environnement particulièrement appréciable pour une famille, où les services essentiels et les activités des enfants restent facilement accessibles.Avec 556 m² de terrain, vous bénéficiez de suffisamment d'espace pour imaginer votre extérieur : terrasse pour les repas en famille, jardin pour les enfants, espace jeux ou simplement un coin détente.À l'intérieur, les 103 m² habitables permettent de créer une maison confortable et fonctionnelle, adaptée à la vie d'une famille, tandis que le garage de 22,5 m² apporte un espace pratique pour votre véhicule et votre rangement.Un projet pour aujourd'hui… et pour demainPremier achat, arrivée d'un enfant ou envie de quitter un appartement : ce projet vous permet de devenir propriétaire d'une maison neuve, avec un extérieur et un environnement pensé pour la vie de famille.Un prix tout compris pour acheter sereinementLe prix comprend l'ensemble du projet : Le terrain + la maisonLa viabilisationLes travaux de VRDLes frais de notairePas de mauvaise surprise : vous connaissez le coût global de votre projet dès le départ.Alors, quand est-ce qu’on se rencontre pour échanger sur votre projet et parler de votre avenir ? Je serai ravi de vous présenter le projet, de répondre à toutes vos questions et de voir ensemble comment donner vie à votre future maison à La Chapelle-de-Guinchay. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 66 511 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 215 989 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr