Annonce immobilière

Description

À seulement 30 minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel recherché, Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine R+1 de 120m² habitables, alliant prestations premium, confort durable et sérénité au quotidien.Implantée sur un terrain plat d’environ 500 m², bien exposé, cette future maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier exigences professionnelles et bien-être familial.Cette maison contemporaine a été pensée pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité optimale.Maison individuelle R+1 de 120 m² habitablesConception conforme à la réglementation RE2020Grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin4 chambres possibles, dont une suite parentaleEspace bureau dédié, idéal pour le télétravailGarage de 40 m²Jardin privatif, terrasse possibleArchitecture contemporaine, lignes élégantesPlans, agencements et prestations entièrement personnalisablesPrestations premium et finitions soignéesUn emplacement stratégiqueÀ 15 minutes de BeynostÀ 30 minutes de Lyon, accès rapide par l’A42Gare, écoles et commerces à proximitéEnvironnement calme et résidentiel, particulièrement appréciéProjet sur mesure, conçu pour un confort durable et haut de gammeAccompagnement global : conception, démarches administratives et constructionFrais de notaire réduits (uniquement sur le terrain)Contactez-nous pour une étude personnalisée, la découverte des plans ou une visite du terrain.Prix comprenant le terrain et la maison.Hors taxes, VRD, viabilités, frais annexes, peintures et parquetsJérôme vinguetamaConseiller commercial – Maison individuelleConstructeur de maisons individuelles sur mesureTél. : 06 03 97 27 14Mail : [email protected]ège social :1873 route de Riottier69400 Villefranche-sur-Saône Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 143 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 226 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr