Annonce immobilière

Description

À seulement 30 minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel recherché, Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied de 95 m² habitables, idéal pour un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable.Implantée sur un terrain plat d’environ 500 m², bien exposé, cette maison offre une conception optimisée, pensée pour allier esthétisme, praticité et bien-être au quotidien.Cette maison de plain-pied privilégie la fluidité des espaces, la luminosité et la simplicité d’usage.Maison individuelle de plain-pied de 95 m² habitablesConception conforme à la réglementation RE2020Pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur le jardin3 chambres possibles, dont une suite parentale selon configurationEspaces fonctionnels et bien proportionnésGarage de 20 m²Jardin privatif, terrasse possibleArchitecture sobre et élégantePlans, agencements et prestations entièrement personnalisablesPrestations soignées et matériaux de qualitéUn emplacement stratégiqueÀ 15 minutes de BeynostÀ 30 minutes de Lyon, accès rapide par l’A42Gare, écoles et commerces à proximitéEnvironnement calme et résidentiel, très recherchéMaison pensée pour un confort de vie durableProjet sur mesure avec accompagnement completFrais de notaire réduits (uniquement sur le terrain)Idéal en résidence principale ou premier investissement de qualitéContactez-nous pour une étude personnalisée, la présentation des plans ou une visite du terrain.Prix comprenant le terrain et la maison.Hors taxes, VRD, viabilités, frais annexes, peintures et parquets.Demeures CaladoisesJérômeConseiller commercial – Maison individuelleConstructeur de maisons individuelles sur mesureTél. : 06 03 97 27 14Mail : [email protected]ège social :1873 route de Riottier69400 Villefranche-sur-Saône Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 143 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 156 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr