Annonce immobilière

Description

Dans un secteur particulièrement bien situé de la commune de Décines-Charpieu, Demeures Caladoises vous propose une belle opportunité de construction sur un terrain viabilisé de 426 m², offrant un cadre de vie agréable et résidentiel, à proximité des commodités et des axes de communication.Sur cette parcelle, Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation d’une maison contemporaine d’environ 140 m² habitables, pensée pour répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, confort et prestations soignées.Cette maison a été conçue pour offrir une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, tout en privilégiant la luminosité et le confort de vie.Maison individuelle d’environ 140 m² habitablesTerrain viabilisé de 426 m²Belle pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur le jardinSuite parentale au rez-de-chaussée, avec espace nuit indépendantQuatre chambres à l’étage, idéales pour enfants, invités ou bureauAgencement fluide et équilibré des espaces jour et nuitArchitecture contemporaine et élégantePrestations de qualité et finitions soignéesProjet entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vieConception conforme aux normes en vigueurUn emplacement privilégiéCommune dynamique et recherchée de l’Est lyonnaisProximité des commerces, écoles et transportsAccès rapide aux axes principaux et à l’agglomération lyonnaiseEnvironnement résidentiel appréciéProjet de construction sur mesureAccompagnement complet de la conception à la remise des clésIdéal pour une résidence principale familiale de standingTarif comprenant le terrain et la maison, hors VRD, viabilités et frais annexes.Étude personnalisée sur rendez-vous.Demeures CaladoisesJérômeConseiller commercial – Maison individuelleTél. : 06 03 97 27 14Mail : [email protected]ège social :1873 route de Riottier69400 Villefranche-sur-Saône Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 240 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 235 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr