Annonce immobilière

Description

MAISON NEUVE À ÉTAGE – 133 M² + GARAGE 25 M² – FRANCHEVILLE (69) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTDemeures Caladoises, constructeur de maisons individuelles depuis 1975, vous propose un projet de construction sur une belle parcelle de 888 m² idéalement située à Francheville, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de Lyon et de toutes les commodités.Découvrez cette maison contemporaine à étage de 133 m² habitables, avec 5 chambres et un garage de 25 m², pensée pour offrir à votre famille espace, confort et fonctionnalité.UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLEGrande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte5 chambresSalle de bainsWC séparésGarage attenant de 25 m²Belle parcelle de 888 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurPRESTATIONS HAUT DE GAMME – RE 2020Plancher chauffant et rafraîchissant sur toute la surfacePompe à chaleur performanteMenuiseries anthracitesVolets roulants motorisésCarrelage grand format 60 x 60Portes fin de chantierPorte de garage sectionnelle motoriséeEnduit gratté finDomotique intégréeFinitions soignéesOFFRE SPÉCIALE 50 ANS DEMEURES CALADOISESProfitez de prestations offertes et de packs exclusifs à l'occasion des 50 ans du groupe.Le prix comprend le terrain, la construction de la maison conforme à la RE 2020, le contrat CCMI, les garanties de prix et de délais ainsi que l'assurance dommage-ouvrage.Hors frais d'acquisition, terrassement, VRD, taxes, raccordements et aménagements intérieurs et extérieurs.Contactez Demeures Caladoises dès maintenant pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet à Francheville. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 309 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 240 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr