Annonce immobilière

Description

Vous cherchez une maison familiale prête à vivre dans un secteur calme et résidentiel ? Cette maison à étage de 89 m² habitables, avec 25 m² d’annexes, située sur la commune prisée de Marcilly-d’Azergues, est une opportunité à saisir immédiatement.Conçue pour les familles, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille. Les annexes permettent de disposer d’un garage, d’un atelier ou d’un espace de rangement, avec un potentiel d’aménagement selon vos besoins.Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison combine proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Villefranche-sur-Saône et Lyon, tout en offrant le confort et la praticité pour une installation durable.Projet entièrement personnalisable selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez Cindy Leblanc dès maintenant au 06 26 80 15 42 pour organiser votre visite !Cette maison représente une occasion unique pour s’installer dans un secteur recherché, avec espace, confort et potentiel pour toute votre famille. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 237 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 110 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr