Annonce immobilière

Description

À Marlieux, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, confort et accessibilité se rencontrent parfaitement. Situé à seulement 5 minutes de Villars-les-Dombes et à 30 minutes de la gare Lyon Part-Dieu en train, ce projet est idéal pour les familles et les actifs souhaitant conjuguer sérénité et mobilité au quotidien.Sur un beau terrain de 800 m², Demeures Caladoises vous propose une élégante maison à étage de 115 m² pensée pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie.Vous profiterez d’une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur ainsi que de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille moderne.Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour allier esthétique et confort : plancher chauffant et rafraîchissant, carrelage grand format 60x60, WC suspendus, meuble double vasque et finitions soignées viennent sublimer ce projet entièrement personnalisable selon vos envies.Pensée pour votre bien-être au quotidien, cette maison associe élégance contemporaine, confort durable et qualité de construction signée Demeures Caladoises.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité et imaginer ensemble votre futur lieu de vie à Marlieux. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 225 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr