Annonce immobilière

Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 147 m² habitables, implantée sur un terrain viabilisé de 600 m², pensée pour offrir un cadre de vie privilégié à toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur prolonge harmonieusement les espaces vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte favorise les moments de partage et s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.L'espace nuit propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains modernes, offrant confort et intimité à chacun.Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour répondre aux exigences actuelles : pompe à chaleur avec plancher chauffant, carrelage grand format 60x60, volets roulants électriques en aluminium, garage avec porte sectionnelle motorisée et débords de toit PVC.Cette offre comprend un terrain borné et viabilisé ainsi qu'une construction réalisée sous contrat CCMI, conforme à la réglementation RE2020, vous garantissant sécurité, performance énergétique et sérénité tout au long de votre projet.Entièrement personnalisable, cette maison s'adapte à vos envies et à votre mode de vie afin de créer un lieu unique qui vous ressemble.Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison de qualité dans un cadre de vie privilégié.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 85 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 264 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr