Annonce immobilière

Description

À Saint-Bernard, découvrez un projet de vie rare niché dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, où calme et qualité de vie se rencontrent parfaitement.Implantée sur un magnifique terrain de 980 m², cette maison à étage de 135 m² séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle et son agencement optimisé pour le confort du quotidien.Pensée pour accueillir harmonieusement une vie de famille, elle propose un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur, 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que 2 WC pour davantage de praticité.Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre Anse et sa gare en seulement 5 minutes, ainsi que Villefranche-sur-Saône en 10 à 15 minutes, avec un accès rapide à l’A6 facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.Les prestations premium incluses viennent sublimer ce projet : volets roulants électriques connectés, plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU, carrelage grand format 60x60, WC suspendus design et finitions soignées pour un confort durable au quotidien.Conforme à la réglementation RE2020, cette maison est entièrement personnalisable afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement.Une belle opportunité pour conjuguer sérénité, modernité et proximité des grands axes dans un secteur très apprécié.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour imaginer ensemble votre future maison à Saint-Bernard. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 230 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 230 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr