Annonce immobilière

Description

À Odenas, découvrez un projet de vie alliant élégance, confort et sérénité dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un village apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre.Implantée sur un terrain de 487 m² au sein d’un lotissement intimiste de seulement 5 lots, cette maison à étage de 130 m² a été imaginée pour répondre aux attentes des familles en quête d’un cadre de vie harmonieux et d’un habitat de qualité.Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une confortable suite parentale offrant un véritable espace dédié à votre bien-être.Parce que chaque projet est unique, cette maison est entièrement personnalisable afin de s’adapter à vos envies, vos habitudes de vie et vos besoins futurs.Les prestations sélectionnées reflètent l’exigence de qualité Demeures Caladoises : volets roulants électriques connectés, plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, carrelage grand format 60x60, WC suspendus et finitions soignées pour un confort durable au quotidien.Conforme à la réglementation RE2020, cette réalisation vous garantit également une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison.Une belle opportunité pour construire une maison à votre image dans un cadre paisible et recherché du Beaujolais.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et donner vie à votre future maison à Odenas. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 255 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr